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안녕하세요 ENA채널에서 방영하고 있는 나는솔로

잘 보고 계신가요?

저는 1기부터 너무 애청자라서 매회 빠지지 않고 보고 있습니다

오늘은 이번 9기에 대해서 이야기 해봅니다

매주 수요일밤 10시 30분에 ENA 채널에서 방송하는 나는솔로 9기

저는 넷플릭스 이용하고 있어서 혹시 놓치게 되면 재방으로도 본답니다

본것을 다시 볼 정도로 이 방송을 좋아합니다

먼저 소개할 분은 남자출연자 광수 입니다

역대 나는솔로 출연자들을 보면 '광수'는 인텔리하고 4차원이기도 하면서 똑똑한 이미지입니다.

이번 9기 광수 역시 '정신의학과 의사'로 전문직입니다

살짝 4차원인모습도 있구요, 얼굴이 워낙 동안이라

현재 여성출연자들에게 관심대상 1위입니다.

9기 영수님은 이번 남자출연자들중 나이가 가장 많습니다

42세입니다

지금 썸 연결되고 있는 26세 순자님과 16살차이가 나서

주목을 받고 있습니다.

순자님이 먼저 호감을 표시하였는데, 영수님도 순자님만 괜찮으면 부담은 없다고합니다.

영수는 싱가포르에 살고 있어요

26세 순자입니다.

순자는 젊은 나이지만 예의바르고 착하고 진중해보였어요

외모나 재력으로 사람을 고르는 것이 아닌,

정말 마음이 는대로 선택을 하고 진중하게 사람에 대해서 생각하더라구요

그점이 좋아보여요

영수와 나이차가 많지만 그점에대해서도 편견이 없습니다.

순자는 전문무용가입니다

나오는 것으로도 화제가 되는 옥순입니다

37세

옥순ㅇㅣ라는 이름을 가지면 우선 ㅇ예쁘고

매력적이고, 많은 남성출연자의관심이 몰립니다

ㅊ참 신기하게도 이름이 어쩜 딱딱 맞을까요

9기 옥순은 '광수'에게 관심이 있지만

광수와 대화를 할때 무언가 숨기려는 것을 보여

광수는 그점을알고 대화를 이어나가고 싶어했고

옥순은 둘만 따로 솔로나라 밖으로 데이트기회가 있을때 얘기하고싶어

그 이야기를 계속 미뤘는데, 그게 결국 광수에게는

옥순이 자기에게 벽을치거나 일정 거리를 두거나 솔직하지 못하거나 적극적이지 않다고 보여

현재는 마음이 정숙에게 간 상태입니다

9기 정숙입니다.

첫인상 선택에서 2표를 받았는데, 자신에게 호감을 표시하던 '영호'에게는 큰관심이없어보였어요

정숙은 36살이고 , 영호는 29세 ㅠ 7살차이가 납니다.

영호 입장에서는 나이차이에 대한 생각도 인터뷰하고,

그럼에도 불구하고 나이 차이를 넘겨보려 관심을 표현하지만, 정숙은 전문직을 좋아하는 것 같아요

ㅈㅏ기 소개후 바로 '광수'(의사)지목합니다

광수와나간1대1대이트에서 광수의 모든 말에 호응을 보여서 진실되지 못한 낌이 들었어요

그리고 말투가 전체적으로 공격적이고, 쎕니다. 기가쎈 느낌??

그래서 '광수'에게 관심이 있는 옥순과 기싸움이 살짝 있습니다.

9기 현숙은 강아지4마리를 키우고 있는 다견가정입니다

혼자 사는 것 같구요

자신의 라이프에서 '개'가 중요하기 때문에

자기소개 때 이점을 어필햇어요 

자신의 라이프 패턴이 모두 강아지 위주로 흘러간다구요

그렇다보니 동물을 별로 좋아하지 않는 사람에게는 부담이 될 수도 있겠어요

강한 자기소개 탓인지, 개를 키우고 있는 '영식'도 

조금은 부담스러워 했습니다

바로 이분이 9기 영식입니다.

영식은 키도 크고 덩치도 적당하고

얼굴이 호감형이라 

초반에 여성 출연자들의 관심을 받았어요

말끔하게 생겼다고 해야하나??

그런데 데이트때도 2명의 지목을 받았습니다

영숙, 현숙

영숙, 현숙, 영식은 대화가 아주 잘 통했어요

그런데 영식은 현숙의 강아지 사랑이 부담스러워

살짝 거리를 두는 모습이었습니다

영숙은 서울에 살고 영식은 전주에 살아서 장거리 가능성이 있어

그점도 주요 포인트입니다.

영식은 현재는 '영숙'에게 관심을 표하고 있어요

9기 영숙 농협직원 29세 

아주 발랄하고 성격 좋고, 털털합니다

쌈싸먹는 모습이 인상적입니다

주변 시선을 개의치않는 듯 해요

나이도 젊구요

29세입니다.

영숙은 데이트선택은 '영식'을 선택했는데

어쩐일인지 데이트다녀와서

'영호'에게 관심을 표합니다 ~

영호는 동갑 29세인데  사는곳이 가까워서

아무래도 영숙은  장거리 부담때문에 영식에게서 관심이 약간 떨어진 듯해요

영호는 데이트선택 0표라서 혼자 짜장면을 먹어서

아무래도 먼저다가오는 영숙에게 호감이 바로 생겼습니다

그래서 그날 저녁인가 ? 편지를 써주더라구요

알아가고 싶다면서...

그런데 다음날 아침 우연히 광수와 영숙은 대화를 하게 되었고

영숙은 광수에게도 관심이 있어서

지금 어떻게 이야기가 흘러갈지 모르는 상황입니다

마성의 광수..

29세 영호입니다

남자출연자들 중 가장 젊습니다

얼굴도 앳되어 보이는데, 

젊은나이에 비해선 야무지게 돈도 잘모아둔듯해요

커리어도 쌓아가고 있구요

첫 호감은 '정숙'이었는데 7살 연상인 정숙은 아무래도 

영호를 마음에 두고 있는것 같지 않아

데이트선택때 영호를 지나쳐 전문직 (의사) 광수를 선택했습니다.

영호는 혼자 짜장면을 먹게 되었고,

현재는 영숙의 호감으로 / 영호도 영숙에게 마음을 돌린 상태입니다.

서로 동갑이고,, '금융'쪽 일을 한다는 면에서 겹쳐요

영호는 자금운용을 하고 있고, 영숙은 농협 직원입니다

다음 주도 너무 기대되는 나는솔로 9기

또 리뷰돌아올게요! 

리츠펀드 투자시 주의점

안녕하세요 날이 다시 조금씩 추워지고 있어요 저는 오늘 약속에 옷을 얇게 입고 갔더니

바람도 쎄고 너무 춥더라구요~ 내복이나 레이어드 등 속에 옷을 단단히 껴입으셔야해요~

아무리 추워도 패션은 포기할 수 없어요 ^^ 그쵸?? 

오늘은 따뜻한 차한잔 하면서 리츠펀드에 대해 알려드려 볼까해요~

펀드? 리츠펀드? 부동산투자? 이게 다 뭐지? 하시는 분들께 좋은 정보가 될 것 같아요

리츠펀드란?

리츠펀드는 부동산에 투자하는 신탁을 얘기합니다. 

부동산개발사업이라든지 주택저당채권이나 임대 에 투자해서 수익을 올리는 구조예요~

부동산에 여럿이 투자해서 공동 구매한다는 개념으로 생각하시면 됩니다!

진입장벽이 아무래도 높을 수 밖에 없는 고액 부동산, 이렇게 리츠펀드로 투자해요

아파트는 아무래도 금액 크기가 일반 직장인이 월급으로 해볼만한 투자처가 아니죠. 

하지만 집값은 점점오르고.... 부동산은 투자하기에 좋은 구조이긴 합니다. 

부동산 소액투자? 과연 뭘까요?

저처럼 개인인 투자자가 비교적 적은 돈으로 투자할 수 있는 부동산 소액투자는

두가지예요.  부동산간접투자기구(Real Estate Investment Trusts·리츠)와 부동산펀드가 있습니다. 

개인이 리츠펀드에 투자하려면 일반 투자자 공모 청약을 통해서 가능해요. 주로 증권사 등을 통해서 판매하구요 한시적으로 출시하고 일정액 이상 투자금이 모아지면 중단해요

리츠펀드 장점

직접 투자에 대한 부담을 줄여요 14억 짜리 상가 구매라고 생각해봅시다. 세입자를 찾지 못해 하향된 가격으로 판다면 고스란히 손해액이 생기죠. 하지만 여러명이 모여 조금씩 투자를 하면 손해액이 적다는 겁니다.

리츠펀드 주의점

직접 부동산을 매매하는 것보다는 리스크가 적지만 아예 없지는 않아요.

부동산 실물이랑 연계되어 있어서 경기가 안좋으면 아무래도 수익률이 내려가는 손실이 있겠죠? ㅠ

부동산 직접투자는 투자자가 원하는 때에 부동산을 매각해서 현금으로 변경할 수 있지만

펀드 같은 것은 한번 투자하면  5년이나 7년간 다시 팔수 없어요 . 폐쇄형이라고 하죠.

그래서 자금운용이 좀 자유롭지 못해요.

부동산 잘 보시고 실제 공실률, 펀드 운용사 등을 잘 따져보고 좋은 결정 투자 하시기 바랍니다

자동차리스 장단점 알아보자!

안녕하세요 오늘 자동차리스 장단점에 대한 자동차 정보를 알려드리려고 합니다. 

요즘은 '하' '허' '호' 번호판이 많아졌어요. 많아졌다는 것은 자동차리스를 이용하는 사람이 전보다 늘어났다는 거죠. 법인차라고만 생각했던 리스차가 개인들도 많이하는 자동차 개인리스차로 점점 추세가 바뀌고 있어요. 이제 개인도 리스할 수 있는 시대! 

쉽게말해 '빌린다'는 개념인데요, 보통 우리는 일상생활에서 '책'을 빌려보기도 하고, '돈'을 빌리기도하고, '공간'을 빌리기도 하죠. 그렇듯 타고 다니는 자동차도 일정 기간 빌려서 타서 다시 돌려주는 겁니다. 안돌려 줄 수도 있구요. 이경우는 잔존금액으로 매입하는거죠.

다양한 이익이 많고 구매보다 저렴하게 이용할 수 있기때문에 많은 사람들의 관심이 몰리고 있는데요, 하, 허, 호 처럼 티나는 번호판을 선호하지 않으시는 분들이 사용하실 수 있는게 바로 '자동차리스'입니다.

자동차리스 장점

자동차리스를 이용하게 되면 자동차를 카드할부 또는 현금으로 본인이 직접 '구매'한다는 초기비용의 부담을 줄일 수 있어요. 요즘은 중고차도 저렴하지 않잖아요. 매월 내는 리스료만으로 원하는 차량을 이용할 수 있다는 사실! 정수기를 렌트해서 쓰는 것처럼 말이죠.

보증금을 여유가 있는 만큼 설정할 수 있어요. 월세를 생각해봅시다. 보증금을 집주인에게 맡기고 월세를 꼬박꼬박 내면서 그 공간을 '빌려'사용하죠? 마찬가지예요. 차량의 주인은 리스업체인데 이것을 보증금을 맡기고 월 리스료를 내면서 탈 수 있다는 겁니다. 매력적이지 않나요?

또한, 이 월 리스료안에는 각종 세금들이 다 포함되어 있기때문에 더 간편해요.

기간이 만기되었을 때는 차량을 인수, 차량을 반납, 차량을 재리스 등 원하는 조건으로 선택가능합니다.

너무 맘에 들어서 소유하고 싶을때에는 '인수'하시구요, 이정도 탔으면 됐어 다른거 타볼래 하시면 '반납', 구매는 부담스럽고 바꾸기는 애매하고 그냥 리스 이어서하지뭐 하면 '재리스'를 하시면 되는겁니다^^

차암~ 쉽죠오~?

만약 이중 인수를 선택한다면 본인 명의의 소유차가 되는겁니다!

개인이나 법인 사업자라면 자동차리스의 장점 중 하나는 비용처리예요. 계약기간동안에 냈었던 월 리스료 전액을 모두 비용처리가 가능합니다. 매년 내는 세금 절세효과를 볼 수 있죠!

또한, 자동차리스는 자가용으로 등록되어서 아까 말씀드렸다시피 일반 번호판을 사용할 수 있어요.

자동차리스 단점

자동차리스 좋은점이 이렇게 많으니 덜컥 해버릴까요? 단점도 꼭 챙겨보세요.

 장기렌트카와 다르게 자동차리스는 월 리스료에 보험료가 포함되어 있지 않아요. 

그래서 개인 계약자가 (리스차 이용자) 개별로 보험상품에 가입해야해요. 그래야 보험경력이 인정됩니다. 사고가 났을때 보험료 할증 물론 개인이 부담해야 하죠. 

또 새차를 장기로 계약하고 이용하기 때문에 중도해지 패널티가 있어요. 연주행거리 제한도 있구요.

이렇듯 자동차리스 장단점에 대해 알아보았는데요, 꼼꼼히 알아보시고 내게 맞는 자동차리스 꼭 성공하시길 바래요^^

국민은행 ELS란?>>

#펀드, #els, #국민은행, #국민은행els, #재테크, #저축, #목돈굴리기, #재무설계

안녕하세요. 요즘은 조금 덜춥긴하지만 미세먼지가 나쁨이라 밖에 나가기가 꺼려집니다.

날씨가 우중충하기도 하고 목이 따끔거리면서 요즘들어 미세먼지의 위험성을 크게 느끼고 있어요.

마스크 꼭 하시구요 따뜻한 차 많이 마시도록해요!

오늘은 국민은행 ELS에 대해 알아보려고 합니다.

재테크 , 경기가 어려운 요즘 필수요소라고 해도 과언이 아닌데요, 돈을 잘 버는 것도 중요하지만 가진 돈을

어떻게 잘 굴려 불려나가느냐도 관건이 되었습니다. 

재테크/재무설계를 필요로하는 사람과 재테크/재무설계전문가를 이어주는 프로그램도 많이나오고 있어요.

국민은행 ESL상품? 어떨까요?>>

위험성이 있긴하지만 국민은행 ELS 펀드가 인기 있는 이유는 무엇이 있을까, 또 어떤 금융상품인지 알아보도록 하겠습니다.

 금리가 낮아지면서 안정성만 좋은 예금 적금 보다 수익성 높은 금융상품, 즉 펀드를 많이 찾고 있는 실정입니다. 하지만 이는 안정성을 보장할 수 없는데요, 어느정도 안정성을 확보하면서 수익률도 좋은 원금보장형 펀드 즉 ! 오늘 소개해드릴 ELS 주식연계상품이예요. 특히 오늘은 국민은행 ELS에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

ESL>>

우선 간단히 말해서 주식연계증권상품입니다. 주식이 연계된 증권이라는 거죠. 주가에 따라서 수익률이 변동되는 것을 의미합니다. 보통 원금보장형이라고 하는 것은 원금에 대한 리스크를 어느정도 설정할 수 있기 때문이예요.

가입을 할 때 원금보장 또는 비보장 또는 일부보장 중에서 원금보장으로 선택하면 수익률은 다소낮지만

내 원금을 지킬 수 있다는 장점! 즉, 안정성이 높겠죠?

높은 수익을 위해서는 최소 6개월 이상 유지를 하는게 좋지만, 주가 흐름에 따라서 오르고 내림이 달라지기 때문에 어느 정도 기간까지 유지를 꼭 해야한다는 법은 정해져 있지 않습니다.

국민은행 ELS 처럼 펀드 상품을 선택할 때 많은분들이 해당 상품을 판매하는 은행사 직원의 상담만 믿고 자세히 모른채 가입하시는 경우가  많아요. 

하지만, 이런 금융 상품 같은 경우 전문가라고 은행직원만 믿을 것이 아니예요. 

직접 자신이 꼼꼼하게 여기저기 글도 읽고, 책도 읽고, 경제신문도 읽고, 뉴스도 보고 차근 차근히 알아보면서 국민은행 ELS 펀드 상품의 장점 또는 단점 그리고 특징이 무엇인지 잘 알아보셔야합니다.

수익률만 강조해서 들으면 손해를 볼 확률이 더 크니까요. 단점을 알아야 어떻게 활용하고, 사용해야 할지를 파악할 수 있지 않을까요?

그럼 어떻게 선택하여야 할까?

금융상품을 전문가가 아닌 이상 누가 100%바르게 이해하고 있을까요? 

많은 글을 읽어보아도, 책을 봐도 헷갈리기만 한 금융 개념들.. 하지만

자세히 알지 못해도 ELS선택한다는 것은 가장 큰 장점 '원금보장' 때문일거예요.

금융 실적을 쌓으려는 목적으로 배운대로 설명하는 금융사 직원의 말만 100% 신뢰 하여서는 안됩니다. 물론 교육을 받은 전문가들이긴 하지만 실적이 우선이라 고객이 듣기 좋은 쪽으로 혹은 짚고 넘어가야할 아주 주요한 사항들은 가볍게 설명해 주고 넘어가는 경우가 많습니다. 

목돈을 맡기는 만큼 꼼꼼히 따져봐야겠죠?

은행사 직원의 말만 믿고 덜컥 선택했을 경우, 수익률이 하락되거나 원금도 보장이 제대로 안되는 상황이라면 모든 책임을 은행직원에게 물으실 건가요? 

선택한 본인에게 책임이 있습니다. 

요즘은 똑똑한 소비자가 이긴다는 말이있죠. 좀더 객관적으로 위험성을 제대로 파악하고 접근하셔야합니다. 

한국리더스센터?>>

무료상담으로 비용적 부담없이 전문가를 통해 1:1 상담이 가능합니다. 

우리모두 금융 상품 어려워하는 건 다 똑같 잖아요. 조금더 실적에서 벗어난 객관적인 전문가가 관심있는 상품을 은행사 별로 비교해 줍니다. 

무료상담으로 20만원 상당의 재테크 자료도 받아볼 수 있어요.

이렇게 무료상담이 잘 이루어지고 나면 믿고 맡기며 상담할 고객들이 생겨나니

무료로 서비스를 제공하고 있답니다.

펀드나 재테크에 관심 있으신 분들은 꼭 참고해보세요!

장기렌트 주의사항 꼼꼼히 알아봐요 !

안녕하세요 자동차를 실제 운영하고 있고 아주 관심이 많은 블루바다예요

오늘은 장기렌트 고민하시는 분들을 위해 장기렌트 주의사항에 대해 알려드릴려구요

요즘 예전보다 번호판에 '허'나 '호'가 적힌 차량을 많이 볼 수 있는데요, 장기렌트를 이용하는 분들이 많다고 

볼 수 있습니다.  

매년 15%이상씩 증가하고 있대요. 

주변에서 장기렌트를 좋게 이용하고 있다면 나또한 흔들리지 않을까요? 

요즘은  비용처리 목적이나 저렴한 금리 덕에 장기렌트를 이용하는 사람이 많고 오히려 소득 수준이 어느 

정도 있는 분들이 더 많이 이용해요 

자동차는 넓게봐선 '소모품'이기 때문에 렌탈을 하여 적당한 기간 사용하고 반납하는 추세로 바뀌고 있어요.

장기렌트 주의사항을 알아보기 전

"장기렌트는 어떤 장점이 있을까요?"

우선 가격 ! 

LPG차량으로 5년 정도 운행한다고 가정 했을때 주행거리에 따라선 다르겠지만 절감되는 유류비가 큽니다. 

차량이 면세가로 나와서 현금, 할부로 구입할 때보다 더 저렴하게 적용 받는 것도 있습니다.

또한, 매년마다 내야 하는 보험료, 자동차세도 계속 절감할 수 있습니다.

재산세로 분류되지 않는다 !

장기렌트는 소유하는 것이 아니기 때문에 재산으로 잡히지 않아 재산세가 나오지 않습니다. 

차를 개인 소유하여 내는 건강보험료나 재산세와는 다른 부분이죠. 리스처럼 금융상품으로 분류가 되어

대출한도 또는 신용등급에 영향을 주는 것도 아닙니다. 이런 이유 때문에 할부나 현금으로 구입하는

대신에 장기렌트를 이용하는 분들이 많습니다.

관리가 편하다 !

정비상품을 포함하여 장기렌트를 하면 렌트사에서 알아서 순회정비를 해줘요. 정비를 포함하면 아주 

편리하겠죠? 저는 소유차인데 장기렌트 장점 알아볼 수록 정말 좋네요.

초기비용이 없다 !

현금 아무래도 큰 부담이겠죠. 차량 구입할 때 각종 세금 보험료 등 나갈 돈이 많아요. 

하지만 장기렌트를 무보증으로 이용할 수 있는 방법이 있어요 신용상의 문제가 없다면요!

좋은 점도 많지만 장기렌트를 하실 때 더더더 중요한 것은 바로!!

"장기렌트 주의사항"

위약금 발생

계약기간 중간에 해지할 경우 위약금이 발생합니다. 

장기렌터카 월 비용은 사용기간 및 렌트비용 지불 방법에 따라 책정 되기 때문에 계약기간 안에 해지할 경우

 위약금이 발생합니다. 하지만, 차량 변경의 경우에는 다른사람에게 승계하는 방법이 있어 위약금은 이때

발생하지 않습니다. 일반의 경우라면 3년은 꼭 유지해야 합니다. 3년동안은 별문제 없겠죠?

선수금 ?

많은 분들이 헷갈려 하시는데요 선수금은 보증금이 아닙니다. 보증금은 계약 전 보증금을 내고 기간이 

지나면 돌려 받을 수가 있죠. 하지만 선수금은 총 렌트비용의 일부를 '먼저' 낸다는 뜻입니다. 미리 지불한

비용이라 계약만료시 돌려 받을 수 없습니다. 주의하세요! 

선수금 비율이 높을 수록 월 렌트비용이 저렴해지는데 이걸 마치 지금 할인을 받고 엄청난 혜택이 있는 것 

마냥 영업하는 것이 홈쇼핑 장기렌터카입니다. 알고보면 혜택이 아니겠죠? 어차피 다 내는 금액! 

선수금을 000원만 내시면 월000원에 000차를 내 차로 ! 이런 광고 유의하세요!

견적 잘 알아보기

보통 무보증금에 견적을 알아보거나 차량 금액의 10%에서 30%정도를 보증금으로 하고 견적을 알아보는 게 

거의겠죠. 어떤 방식이 더 나은지는 장기렌트 회사마다 달라요. 꼭 가격비교 견적을 잘 받아보시고 

결정하세요 ^^!!

주행거리 ? 정비상품 ?

주행거리는 무제한으로 갈 수록 렌트비용이 비싸집니다. 보통은 20,000km 부터 제한이 있어요. 

출퇴근 정도로만 차량을 움직이시는 분들은 무제한을 무리하게 해서 렌트비용을 비싸게 할 필요 없겠죠?

장기렌트 무턱대고 하기전에 주의사항 꼭 알아보시고 하세요^^ 이상 블루바다였습니다.